外储已耗尽负债近两万亿美元 揭秘为何这几年中国新房豆腐渣?——债务炸弹遍全国爆煲牵连广 国内爆完国外爆!中资美元债恐违约

外储已耗尽负债近两万亿美元 揭秘为何这几年中国新房豆腐渣?——债务炸弹遍全国爆煲牵连广 国内爆完国外爆!中资美元债恐违约 https://www.aboluowang.com/2019/0927/1348379.html




 中国去年掀起企业债违约潮,今年成长速度甚至更快,7月时至少有144亿元在岸人民币债券违约。外媒指,到2020年美元债务违约高达86亿美元。因高殖利率会吸引投资人接手,将引起恶性雪球效应。偿债压力下,大陆多家知名房企开发的地产被曝存在种种质量问题。这两年的新房质量很差,甚至用装修垃圾代替水泥糊墙。独立财经媒体人"冷眼"分析指,中国外储已耗尽,还将负债近两万亿美元!国人40年白忙了。
 
债务炸弹遍布,全中国一旦爆煲牵连广
 
中国去年掀起企业债违约潮,今年成长速度甚至更快,7月时至少有144亿元人民币也就是约新台币653.7亿元,在岸人民币债券违约,创下4个月新高。
 
《彭博》指出,到2020年会换成离岸的美元债券出现违约潮,高达86亿美元,且这些债券恐怕因高殖利率会吸引投资人接手,将引起恶性雪球效应。
 
陷阱在于,在现金银行低利率时期下,这些殖利率高达15%的公司债颇有吸引力,但摩根士丹利亚洲信贷策略主管彭凯文(Kelvin Pang)指出,中国高殖利率公司债的违约风险往往比国外企业高,一部份原因是到期日较短,约仅2.5年。
 
 
 
香港固定收益投资公司SC Lowy执行长米歇尔·洛威(Michel Lowy)便说,这恐怕会引起恶性雪球效应,一旦违约,资金就会从这些高殖利率公司债流出,从而推高殖利率,又使企业难以再融资,接下来违约机率又更大。他建议若要投资,必须看准现金流强健的公司。
 
年中以来,中国债券市场违约事件不断,大股东押股遭斩仓,令上市公司股价频有爆煲事件。此外,地方中小型商业银行资金出问题,要国有银行出手收拾。诸如此类的现象,说明即使官方积极向市场泵水,但效果不理想,地方政府和企业的财政难免持续恶化。
 
还债高峰到,陆房产频曝质量问题,装修垃圾代替水泥糊墙
 
据陆媒25日报导,富力地产西溪悦墅项目一业主的房子用塑料袋、泡沫板、建筑垃圾等糊墙,原本应该是水泥砌墙。同时,这套房子还有墙体大面积发霉、下雨天室内进水、地板渗水起翘等问题。
 
这位业主表示,他于2017年12月花了近700万(人民币,下同)购入此房,单价近4.8万/平方米。“交房时请验房师验房就发现了80处大大小小的问题。”
 
包括这位业主在内,西溪悦墅共有超过10位业主都反映了上述塑料泡沫替代水泥砌墙的问题。
 
这位业主在今年3月收房后重新修了地板和墙纸。但7月准备入住时,他发现房间里的霉菌味道一直未散尽,这才发现门套、电视机背景墙、主卧室背景墙等都是由泡沫板、垃圾袋等填充。正是这些泡沫板、垃圾袋和纸板造成了霉菌味道。
 
9月24日,陆媒报导,保利地产一个项目被曝出了质量问题。王先生购买的河北石家庄鹿泉区保利西悦春天9号楼的房子,去年9月份完成了装修。
 
今年5月初,王先生刚刚搬进新房。一进新家的门,王先生一家就发现几乎所有的墙壁上都出现了裂缝。其中,最宽的裂缝能达到1.2厘米。
 
业内人士:这两年的房子品质最差
 
海外评论人士文小刚曾表示,大陆上市房企的平均负债率已经高达80%,而2018年下半年大陆房企偿债高峰到来,在贷款、融资都被限制的情况下,房企只有加快周转、加快现金回笼还债,安全和质量问题就被忽略了。
 
2018年8月,大陆绿城房地产建设管理集团董事长兼总经理李军透露,这两年是大陆房地产最糟糕的两年,“这两年买到的房子可能是品质最差的”。而这是大陆房地产开发模式的弊病造成的,开发商进行快周转、控成本、降标准,房屋质量也就越来越差。
 
 
 
中共外储已耗尽,还将负债近两万亿美元!国人40年白忙了
 
独立经济学者冷眼24日在其自媒体节目表示,中国资产中,储备资产有3.17万亿美元,主要包括1.1万亿的美国国债,8000亿左右的中金公司投资资产,1000亿左右的黄金,还包括中国国家开发银行、中国进出口银行以及亚洲投资银行等手中持有的为“一带一路”沿线国家提供的外汇资金,这部分总计达到1万亿左右,这就是通常说的外汇储备。
 
 
企业为了将财务报表做得好看,会计做账一般都会将资产进行多估,将债务低估,这样的资产负债率等财务指标就会比较亮丽,方便企业融资,塑造客户信心、塑造企业盈利的良好形象。其实国家也一样存在这样的问题。
 
中国的国际投资资产负债表,也存在着将资产高估和债务低估的问题,而且非常严重。资产高估了5000亿,债务低估了1.8万亿。中国国际投资净资产为负1800亿美元。
 
冷眼还认为,国际投资资产负债表也有这个问题,在负债栏目只算了外商在中国投资这块的债务,但是根本没有算中国的银行、地产商、城投等企业公司在国际上借的债务。这块的总负债大约为1.5万亿。这样算下来,中国外汇储备消耗完后,总负债还有1.68万亿。中国人40年的辛苦付出白忙一场!
 
阿波罗网林亿综合报道
上一篇:债务炸弹遍布全中国 一旦爆煲牵连广 https://www.aboluowang.com/2019/0927/13481
下一篇:阿里巴巴的投资巨亏78%!100亿"互联网母婴第一股"陨落 https://www.aboluowang.com/201